关于广西航宇房地产开发有限责任公司新兴家园项目节能评估报告的批复

发布时间:2019-08-28 17:18  来源: 横县发展和改革局   

广西航宇房地产开发有限责任公司

报来《广西航宇房地产开发有限责任公司关于请予审新兴家园项目节能报告的请示》及有关材料收悉。根据《关于印发广西壮族自治区固定资产投资项目节能审查实施办法的通知》(桂发改环资〔2017〕635号)以及广西万众科技有限公司组织专家及有关单位对《广西航宇房地产开发有限责任公司新兴家园项目节能报告》进行评审后形成的《评审报告》,经研究,批复如下:

一、项目代码:2019-450127-70-03-018629

二、建设规模及主要建设内容

项目占地面积7531.12平方米,总建筑面积57818.85平方米,计容建筑面积44996.89平方米(其中商业建筑面积419.59平方米,住宅建筑面积44437.24平方米,物业管理用房面积99.37平方米,沿街商辅建筑面积6440平方米,公厕建筑面积18.94平方米),不计容建筑面积12821.96平方米(其中地下室面积11648.34平方米,架空绿化层面积1173.62平方米),住宅户数394户,机动车位502个,机动车位316个(其中地面停车位19个,地下停车位297个)。容积率5.97,绿地率30.01%,建筑密度为26.78%。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、消防工程及配套工程。

三、项目用能总量及能效水平

项目实际消耗的能源品种有电力、天然气;耗能工质为新水。项目年耗电量为276.53万千瓦时,折合标准煤为339.86吨(当量值);折合标准煤为 871.07吨(等价值);年耗天然气量为10.11万立方米,折合标准煤为122.77吨;年耗水量为8.18万立方米,工质能源等价值折算系数为0.857吨标准煤/万立方米,折合标准煤为7.01吨。项目年综合能耗折算为469.64吨标准煤(当量值),等价值折算为1000.85吨标准煤。占横县“十三五”能源消费增量控制数比例(m%)m=0.56。符合国家节能评价指标1,影响程度为“影响较小”。本项目能源消费增量列入横县“十三五”能源消费总量

四、项目主要节能措施

优化用能工艺。充分考虑场地地形地势,合理规划总平布局,因地制宜设计总平规划;优化节能设计方案,深化电气节能措施,合理布置项目用电配电系统;采用新型节能墙体,提高保温隔热性能,减少热量损失,建筑设计达到建筑节能要求。

(二)选用高效节能设备。要选用达到国家能效标准的变压器、水泵、照明等用能设备以降低能耗,节约能源。

专门机构和专职人员负责管理。制定并实施节能节水管理制度,制定并实施节约与浪费的奖励和惩罚措施。日常照明维护与管理应严格按照《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)的要求,室内空调温度的控制应严格按照相关标准遵循规定进行管理。

五、建设单位要落实各项节能措施,改进和加强以下工作

1)在项目设计阶段,要严格执行节能设计标准。进一步优化深化节能设计,进一步提高项目节能技术水平及节能效果,并尽量做到节省投资。

2)建设单位下一步项目开发建设中应大力推广可再生能源的利用与开发,根据项目实际情况选用合理的可再生能源为项目供能,达到良好的节能效果。

3)在项目建设阶段,建设单位和施工单位要以施工图纸所确定的节能设计文件为依据,按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实。                                          

六、请各有关部门及项目建设运营单位依据本审查意见以及项目节能评估报告书,对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查,及时报告项目有关重大事项。

七、本审查意见有效期两年,自发布之日计算。项目如申请重新审批、核准或申请核准文件延期,应一同重新进行节能审查或节能审查意见延期审核。

                                                      横县发展和改革局

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