关于广西金裕房地产有限责任公司横县金地学府项目节能评估报告的批复

发布时间:2019-11-18 15:52  来源: 横县发展和改革局   

广西金裕房地产有限责任公司

报来《关于请予审查横县金地学府节能评估报告的请示(函)》及有关材料收悉。根据《关于印发广西壮族自治区固定资产投资项目节能审查实施办法的通知》(桂发改环资〔2017〕635号)以及广西万禾工程咨询有限公司组织专家及有关单位对《 广西金裕房地产有限责任公司横县金地学府项目节能评估报告书》进行评审后形成的《评审报告》,经研究,批复如下:

一、项目代码:2019-450127-47-03-022241。

二、建设规模及主要建设内容

项目净用地面积11900,总建筑面积103636.73其中,计容建筑面积83101其中中山楼(2F商业)面积建筑面积2262.04,中山楼(住宅)建筑面积11406.84,公厕建筑面积55.45,北大楼(商业)建筑面积4282.88,北大楼(住宅)建筑面积30034.44,汽车出入口坡道及卫生间建筑面积180.78,物业管理用房建筑面积582.2,清华楼(商业)建筑面积333.61,清华楼(住宅)建筑面积32643.58,消防控制室建筑面积27.6,复旦楼住宅面积建筑面积1291.58,不计容地上建筑面积1315.07,不计容地下建筑面积19220.66。住宅总户数678户,规划住户人数约2373人(按3.5人/户计算)。容积率为6.98,绿地率25.008%,非机动车位841,机动车停车位585个,其中地面停车位36个,地下停车位549个,建筑密度为34.99%。项目主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程和配套室外给排水工程、绿化工程、消防工程、场区内道路、大门、围墙工程等。

三、项目用能总量及能效水平

项目实际消耗的能源品种有电力、天然气以及耗能工质水。项目年耗电量为650.52万千瓦时折合799.49 吨标准煤(当量值)2049.14吨标准煤(等价值)年耗天然气总量为 7.72万立方米(折合93.74  吨标准煤),年总耗水量为5.79万吨,折合4.96吨标准煤。年综合能源消耗总量为898.19吨标准煤(当量值),2147.84吨标准煤(等价值)。占横县“十三五”能源消费增量控制数比例(m%)m=1.2。符合国家节能评价指标3,影响程度为“一般影响”。本项目能源消费增量列入横县“十三五”能源消费总量

四、项目主要节能措施

优化用能工艺。充分考虑场地地形地势,合理规划总平布局,因地制宜设计总平规划;优化节能设计方案,深化电气节能措施,合理布置项目用电配电系统;采用新型节能墙体,提高保温隔热性能,减少热量损失,建筑设计达到建筑节能要求。

(二)选用高效节能设备。要选用达到国家能效标准的变压器、水泵、照明等用能设备以降低能耗,节约能源。

专门机构和专职人员负责管理。制定并实施节能节水管理制度,制定并实施节约与浪费的奖励和惩罚措施。日常照明维护与管理应严格按照《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)的要求,室内空调温度的控制应严格按照相关标准遵循规定进行管理。

五、建设单位要落实各项节能措施,改进和加强以下工作

1)在项目设计阶段,要严格执行节能设计标准。进一步优化深化节能设计,进一步提高项目节能技术水平及节能效果,并尽量做到节省投资。

2)建设单位下一步项目开发建设中应大力推广可再生能源的利用与开发,根据项目实际情况选用合理的可再生能源为项目供能,达到良好的节能效果。

3)在项目建设阶段,建设单位和施工单位要以施工图纸所确定的节能设计文件为依据,按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实。                                          

六、请各有关部门及项目建设运营单位依据本审查意见以及项目节能评估报告书,对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查,及时报告项目有关重大事项。

七、本审查意见有效期两年,自发布之日计算。项目如申请重新审批、核准或申请核准文件延期,应一同重新进行节能审查或节能审查意见延期审核。

                                横县发展和改革局

                                 2019118